• Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

OPIS INWESTYCJI

INWESTYCJA

W cichej i spokojnej części Wrocławia powstaje wyjątkowe osiedle modelowe – Nowe Żerniki. Ta zaplanowana z rozmachem inwestycja będzie stanowić wzór do naśladowania w przyszłości i na nowo zdefiniuje standardy komfortowego budownictwa mieszkaniowego. Nowe Żerniki wyróżni przemyślana koncepcja zabudowy, w której zawarto nie tylko lokale mieszkaniowe i usługowe, ale również placówki oświaty, kultury i sztuki, miejsca rekreacyjne oraz części wspólne, które będą sprzyjały integracji i aktywizacji osób z każdej grupy wiekowej. Podczas planowania inwestycji pamiętano zarówno o potrzebach rodzin z dziećmi, jak również o mieszkańcach aktywnych zawodowo. Uwzględniono także zapewnienie komfortu mieszkańcom w podeszłym wieku i osobom niepełnosprawnym. 

ATAL Nowe Żerniki to prestiżowa inwestycja, która będzie częścią wspomnianego osiedla modelowego. W doskonałej lokalizacji, zaledwie 9 kilometrów od centrum Wrocławia, powstaną komfortowe i nowoczesne budynki mieszkaniowe. ATAL zaplanował 11 budynków na dwóch działkach. Ich estetyczna architektura będzie spójna z pozostałymi elementami osiedla. Jasne elewacje będą przyjemne dla oka i bardzo eleganckie.

ATAL Nowe Żerniki

Podczas projektowania zabudowy I etapu uwzględniono zróżnicowane potrzeby przyszłych mieszkańców. W czterech wspomnianych budynkach znalazło się 8 lokali usługowych, 69 komórek lokatorskich oraz komfortowe mieszkania o przemyślanym układzie, który ułatwia ich ciekawą i praktyczną aranżację. W obiektach zaprojektowano 109 lokali mieszkaniowych o powierzchni od 28,96 do 94,12 mkw. i układzie od 1 do 4 pokoi. Budynki zostały dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, a pomiędzy nimi znajduje się w pełni wyposażony plac zabaw dla dzieci.

ATAL Nowe Żerniki II

Powstający w niedalekiej odległości od I etapu, ATAL Żerniki II obejmie 7 spójnych architektonicznie budynków. Zaplanowano w nich 218 komfortowych i przestronnych mieszkań. Dla wygody przyszłych mieszkańców zostały one zaplanowane jako kawalerki ale także czteropokojowe lokale o metrażach od 27,43 do 99,90 mkw. W budynkach powstanie 140 komórek lokatorskich. A mając na uwadze zmotoryzowanych mieszkańców w garażach podziemnych zlokalizowanych będzie aż 282 miejsca postojowe. Tak jak w I etapie ATAL Nowe Żerniki, budynki będą dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

lokalizacja

Lokalizacja

Inwestycja ATAL Nowe Żerniki oferuje mieszkańcom komfortowe miejsce zamieszkania w dogodnej lokalizacji. W tej części Wrocławia dominują tereny rekreacyjne. Liczne parki oraz rozbudowana infrastruktura miejska gwarantują mieszkańcom wygodę podczas załatwiania codziennych spraw i w chwilach odpoczynku.

Osiedle jest usytuowane nieopodal ulicy Kosmonautów, 9 kilometrów dzieli je od samego centrum miasta, a zaledwie kwadrans wystarczy, by dojechać na teren lotniska. Nieopodal znajduje się również popularne Kąpielisko Glinianki, Park Pilczycki i Kuźnicki. Z terenu osiedla w zaledwie 10 minut można dojechać do dworca PKP Wrocław Mikołajów, który jest świetnie skomunikowany z centrum miasta, a w dodatku można z niego podróżować w kierunku Poznania i Warszawy. Kolejnym udogodnieniem jest pobliska ulica Kosmonautów, która gwarantuje wygodny dojazd do sąsiednich miejscowości: Legnicy, Bolesławca i Zielonej Góry. Niedaleko osiedla znajduje się również popularna A8, pozwalająca na dogodny dojazd na trasę S8 oraz A4 w stronę Katowic.

Prestiżowa lokalizacja osiedla łączy w sobie bliskość terenów rekreacyjnych ze znakomitą infrastrukturą i komunikacją miejską.

Na terenie osiedla i w najbliższym otoczeniu

Osiedle Nowe Żerniki to przełomowa inwestycja zaplanowana z ogromnym rozmachem. Inspiracją dla jej powstania była wystawa WUWA 1929 sprzed ponad osiemdziesięciu lat, która prezentowała pokrewne rozwiązania architektoniczne. Na przełomie lat 20. i 30. XX wieku powstało podobne osiedle modelowe, zlokalizowane w pobliżu ulicy Zielonego Dębu we Wrocławiu. Olbrzymi sukces tego doświadczenia sprawił, że to właśnie we Wrocławiu zaplanowano kolejne tak prestiżowe przedsięwzięcie. Na obszernym terenie powstanie zróżnicowana, ale spójna zabudowa, która zagwarantuje nie tylko miejsca mieszkaniowe, ale również rozbudowaną infrastrukturę i dostęp do terenów rekreacyjnych, placówek oświaty, kultury i sztuki.

W obrębie osiedla znajdą się: szkoła, przedszkole, żłobek, dom seniora, zespół boisk, place zabaw dla dzieci, liczne lokale usługowe, sklepy, miejsca do grillowania, osiedlowy bazarek, gabinet lekarza rodzinnego oraz dom kultury. Wszystkie wymienione udogodnienia będą ogólnodostępne dla mieszkańców. Dodatkowo, każda z części zabudowy będzie dysponowała prywatną przestrzenią do odpoczynku i zabawy. W ramach inwestycji ATAL Nowe Żerniki powstanie na przykład dodatkowy plac zabaw dla dzieci oraz wygodne miejsce do grillowania, dostępne dla mieszkańców.

Komunikacja

W pobliżu osiedla znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska. Ulica Kosmonautów to jedna z ważniejszych dróg Wrocławia, która umożliwia szybki dojazd do centrum miasta lub wyjazd na trasy międzymiastowe i międzynarodowe. Także ci mieszkańcy, którzy na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej będą zadowoleni z łatwego dostępu do przystanków tramwajowych i autobusowych. Tramwaje zapewnią wygodny dojazd do centrum i świetne połączenie z węzłami komunikacyjnymi, gdzie można przesiąść się na inne linie tramwajowe i autobusowe.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

STANDARD INWESTYCJI

Inwestycja ATAL Nowe Żerniki zachwyca nie tylko znakomitą lokalizacją, ale również przemyślanym układem zabudowy i estetyką wykończenia. Efektowne, nowoczesne i minimalistyczne budynki wpisują się w elegancki krajobraz tej części Wrocławia. Cały teren przedsięwzięcia Nowe Żerniki będzie utrzymany w spójnej stylistyce oraz w stonowanej kolorystyce, co da mieszkańcom poczucie przynależności do większej społeczności oraz przyjemność z zamieszkania w obrębie prestiżowego osiedla. 
Przestronne części wspólne wewnątrz i na zewnątrz budynków oraz efektowne tereny zielone dadzą mieszkańcom szansę na rekreację i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, ale w pobliżu domu. Budynki spełnią wszelkie oczekiwania osób w każdej grupie wiekowej. Zostały one zaprojektowane tak, by nie stwarzać barier architektonicznych, które mogłyby utrudnić poruszanie się osobom starszym, najmłodszym lub niepełnosprawnym. Każdy z nich jest wyposażony w windę. W I etapie ATAL Nowe Żerniki wszystkie wejścia do budynków i lokali usługowych znajdują się na poziomie terenu, co ułatwia korzystanie z nich osobom o ograniczonej sprawności. Troska o wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców była priorytetem zespołu projektowego. 
Planowana zabudowa znajdzie się nieopodal osiedlowego bazarku oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do przestrzeni wspólnej osiedla oraz zagwarantuje spokój i dyskrecję w części prywatnej. Na terenie pierwszego etapu powstanie także plac zabaw.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

CENY MIESZKAŃ

STANDARD DEWELOPERSKI - Etap II
Cena mieszkania
wariant płatności
100%%
6500
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
Wykończenia
WYKOŃCZENIE STANDARD + 650 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE STANDARD PLUS + 750 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE VIP + 900 zł/m2 Brutto
zł/m2 Brutto
Dodatki
* wykończenie balkonu / tarasu + 400 zł/m2 Brutto
komórka lokatorska + 2500 zł/m2 Brutto
/m2 Brutto
** miejsce postojowe + 15000 zł/m2 Brutto
** dwa miejsca postojowe zależne + 22000 zł/m2 Brutto
zł brutto
lokal usługowy + 5600 zł/m2 + 23% VAT
zł/m2 + 23% VAT
* - wykończenie balkonu/tarasu jest obligatoryjne
** - zakup miejsca postojowego w II etapie ATAL Nowe Żerniki jest obligatoryjny
Niniejsza strona internetowa oraz informacje na niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

AKTUALNOŚCI

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

PROJEKTANT

Etap l

Projekt koncepcyjny przygotowany w ramach inicjatywy modelowego osiedla Nowe Żerniki opracowała grupa projektowa składająca się z pięciu wrocławskich architektów: Marcina Dziewońskiego, Macieja Hawrylaka, Joanny Styrylskiej, Magdaleny Paryny, Marcina Majora.
Na kolejnych etapach dokumentację projektową przygotowywała wrocławska pracownia Major Architekci założona w 2004 roku przez Marcina Majora.
Realizacje pracowni są sumą wielu czynników składających się na projekt, który w ostatecznej jego formie satysfakcjonuje nie tylko jego twórców, a przede wszystkim inwestorów i przyszłych użytkowników.
Pracownia zajmuje się kompleksowym obsługą wszystkich etapów projektowania. Każdy projekt traktowany jest indywidualnie, a zakres prac dostosowany do potrzeb inwestycji. W dorobku pracowni znajdują się m.in. projekty zabudowy mieszkaniowej (wielorodzinne i jednorodzinne) , budynki użyteczności publicznej, przebudowy i rozbudowy istniejących obiektów.
Kreatywne i niekonwencjonalne podejście poparte doświadczeniem zespołu, zostało wielokrotnie docenione w prestiżowych konkursach architektonicznych oraz publikacjach branżowych.
Najważniejsze osiągnięcia: Konkursy publiczne ogólnopolskie oraz międzynarodowe:
  • I nagroda Muzeum Miedzi w Legnicy
  • I nagroda- przebudowa zabytkowej szkoły z rozbudową o budynek sportowo-rekreacyjny we Wrocławiu
  • I nagroda projekt przestrzeni publicznej w centrum Wrocławia- Plac i przejście podziemne przy ulicy Świdnickiej
  • I nagroda Basen i sala sportowa przy Szkole Podstawowej nr 44 i Gimnazjum nr 11 we Wrocławiu
Inicjatywy:
  • Pracownia bierze czynny udział w inicjatywach i projektach towarzyszących Europejskiej Stolicy Kultury Wrocław-2016
  • Projekt siedziby Europejskiej Stolicy Kultury- Biuro festiwalowe Impart
  • Projekt Przystanek Kultura
  • Projekt modernizacji i przebudowy zabytkowej Kamienicy Oppenheimów- Plac Solny 4
Pracownia dzieli się swoją wiedzą i spostrzeżeniami na temat współczesnej i historycznej architektury, poprzez prowadzenie różnego rodzaju warsztatów, wystaw i prelekcji.
Major Architekci
Marcin Major
ul. Gajowa 52/5
50-520 Wrocław
tel. +48 71 78 78 200
tel. kom. +48 693 509 013
e-mail: [email protected]
www.majorarchitekci.pl
 

Etap ll

Architekci Dorota Szlachcic i Mariusz Szlachcic - absolwenci Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej współwłaściciele i projektanci Fabryki Projektowej ArC2, autorzy ponad 30 realizacji osiedli mieszkaniowych, budynków użyteczności publicznej, mają na koncie ponad 100 publikacji w czasopismach i portalach architektonicznych na całym świecie. Architekci są laureatami Honorowej Nagrody SARP Wrocław.
ArC2 Fabryka Projektowa to 25-osobowe biuro architektoniczne działające od 1991 roku głównie na rynku polskim. Współpracuje z pracowniami architektonicznymi takimi jak SZLACHCIC ARCHITEKCI i R House, współwłaścicielem jest Renata Gajer. Firma jest uhonorowana wieloma nagrodami w konkursach architektonicznych i konkursach na najlepsze realizacje architektoniczne- pierwsze miejsca w międzynarodowych konkursach na Afrykarium-Oceanarium, Centrum Kongresowo-Hotelowe we Wrocławiu i Planetarium w Gdańsku, I-sze nagrody za realizacje osiedli we Wrocławiu: osiedle Pod Skrzydłami na prawie 11ha, Park Ołtaszyn, biurowiec Wall St. House. Pracownia otrzymała trzykrotnie Grand Prix Prezydenta Wrocławia za najlepszą realizację architektoniczną. Za największe osiągnięcie uważają pokonkursową realizację w 2014r Afrykarium-Oceanarium na terenie wrocławskiego ZOO, największego oceanarium w Europie, jedynego na świecie poświęconego Afryce.
Dorota i Mariusz Szlachcic zostali też zaproszeni do zaprojektowania osiedla wzorcowego Nowe Żerniki/WuWA2, razem z wybranymi pracowniami architektonicznymi z całej Polski.
Realizowane teraz przedsięwzięcie jest wizytówką Wrocławia jako Europejskiej stolicy Kultury. Inspiracją dla tego ultranowoczesnego osiedla była modelowa wystawa WuWA, stworzona w 1929 roku jako awangarda modernizmu, okazała się jednym z bardziej spektakularnych eksperymentów architektonicznych i społecznych na świecie.
www.arc2.com.pl
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

Media o nas

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

Finansowanie

Z przyjemnością informujemy, że w trosce o komfortową i kompleksową obsługę naszych Klientów, nawiązaliśmy współpracę z firmą Expander. Dzięki współpracy mogą Państwo zyskać zwrot 0,8% wartości przyznanego kredytu. Szczegóły w Biurze Sprzedaży Mieszkań.

Wiemy, jak ważne jest odpowiednie dopasowanie warunków kredytu do potrzeb i możliwości finansowych każdego Klienta, dlatego Expander pomaga Klientom uzyskać finansowanie na zakup własnego domu czy mieszkania. Codziennie porównuje setki ofert po to, aby Klienci mogli skorzystać z jak najbardziej atrakcyjnej i efektywnej formy finansowania.

Jak działa Ekspert Finansowy Expander:

  • Analizuje potrzeby – określa z Klientem potrzeby finansowe.
  • Porównuje oferty przedstawia oferty banków, pokazując zarówno ich zalety jak i wady. Sprawdza warunki kredytowe, aby Klient mógł wybrać najlepszy kredyt.
  • Pomaga uzyskać finansowanie – pomaga na każdym etapie uzyskiwania finansowania – od złożenia wniosku po podpisanie umowy. 

Expander od lat współpracuje z wieloma bankami, dzięki czemu Klienci zyskują dostęp do najlepszych kredytów na rynku. Na spotkaniu z ekspertem poznacie Państwo szczegóły wybranych ofert, a nie tylko ich główne parametry i zbadacie zdolność kredytową w wybranych bankach. Eksperci Expander posiadają aktualną wiedzę, który z banków w danym momencie oferuje najbardziej atrakcyjne warunki kredytowe. Dzięki temu zyskujecie Państwo nie tylko czas, ale przede wszystkim oszczędzacie pieniądze.

Warto również dodać, że co siódmy kredyt hipoteczny w Polsce brany jest przy pomocy firmy Expander. Od 2002 roku pośrednik uruchomił 235 tys. kredytów o łącznej wartości 45 mld zł*.

Już dziś wszyscy klienci ATAL S.A. mogą skontaktować się z dedykowanym Ekspertem Finansowym, który odpowie na wszystkie pytania w dogodnie wybranym miejscu.

„Dobry start z ATAL”

Menedżer Oddziału
Dariusz Kowalewski
695599740
[email protected]
ul. Swobodna 1
50-088 Wrocław

Dedykowany do współpracy
Michał Nazarczyk
606319559
[email protected]
ul. Swobodna 1
50-088 Wrocław

(*Dane wewnętrzne Expander Advisors Sp. z o.o z siedzibą w Warszawie za okres luty 2002-marzec 2018, kredyty hipoteczne i gotówkowe)

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
ATAL Żerniki

USTAWA DEWELOPERSKA

W dniu 16 września 2011 roku Sejm RP uchwalił Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa opublikowana jest w Dzienniku Ustaw z 2011 r Nr 232 poz. 137, a weszła w życie od dnia 29 kwietnia 2012 r.

Firma ATAL S.A. przygotowała dla swoich klientów podsumowanie informacji zawartych w Ustawie odnośnie umowy deweloperskiej oraz praw nabywcy.

  1. Umowa przedwstępna zmienia nazwę na umowę deweloperską.

    1. Umowa deweloperska - umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa.

  2. Ustawa określa obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej. Takie jak:

    1. Przygotowanie prospektu informacyjnego jest obowiązkiem dewelopera przed rozpoczęciem sprzedaży.

      1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej doręczyć jej nieodpłatnie prospekt informacyjny wraz z załącznikami na trwałym nośniku informacji (np. papier)

      2. Deweloper jest zobowiązany doręczyć aktualny prospekt informacyjny w czasie umożliwiającym zapoznanie się z jego treścią przed zawarciem umowy deweloperskiej.

      3. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej (Art. 20. Ust. 2)

    1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej deweloper zapewni możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z:

      1. Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości

      2. Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego

      3. Kopią pozwolenia na budowę,

      4. Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata

      5. Projektem architektoniczno-budowlanym

 

  1. Podstawowe informacje, które powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej:

    1. Strony, miejsce, data podpisania umowy deweloperskiej,

    2. cena nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu nabywcę

    3. Informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości w szczególności oznaczenie właściciela, hipoteki i służebności)

    4. Powierzchnia lokalu, układ pomieszczeń, usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, , opis wykończenia,

    5. Harmonogram płatności określający wysokości i terminy spełnienia świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz dewelopera

    6. Informacje o pozwoleniu na budowę (tj. numer pozwolenia, informacja czy jest prawomocne czy zaskarżone, oznaczenie organu wydającego.),

    7. Warunki odstąpienia od umowy w tym warunki zwrotu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę

    8. Kary i odsetki

      1. Wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera , nie może przewyższać kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy (Art. 25)

    9. Sposób pomiaru powierzchni lokalu

    10. Oświadczenie nabywcy o odbiorze i zapoznaniem się z prospektem informacyjnym wraz z załącznikami przed zawarciem umowy deweloperskiej.

    11. Termin i sposób, w jaki deweloper zawiadomi nabywcę o odbiorze lokalu mieszkalnego

    12. Informacje o zgodzie banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę po wpłacie pełnej ceny (jeżeli takie obciążenie istnieje)

    13. Określenie terminów

      1. Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu na nabywcę

      2. Rozpoczęcia oraz zakończenia prac budowlanych

 

  1. Dodatkowe informacje o umowie deweloperskiej:

    1. Obowiązek zawierania umowy w formie aktu notarialnego

    2. Wszelkie koszty czynności notarialnych, w tym koszt sporządzenia aktu notarialnego, sporządzenie wypisów aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponoszą nabywca i deweloper (50%/50%)

    3. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń do księgi wieczystej do księgi wieczystej roszczeń, takich jak: roszczenie o wybudowanie budynku, o wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę.

    4. Odbiór lokalu mieszkalnego może nastąpić po uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    5. Termin usunięcia usterek przez dewelopera wpisanym do protokołu odbioru to 30 dni ( przedłużenie terminu wymaga uzasadnienia )

 

  1. Odstąpienie od umowy deweloperskiej.

    1. Jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich wymaganych informacji (Art. 22) lub informacje są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    2. Jeżeli deweloper nie doręczy prospektu informacyjnego lub informacje w nim zawarte są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    3. W przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej (po upływie 120 dniowego terminu wyznaczonego osobnym wezwaniem).

    4. Deweloper może odstąpić w przypadku nie spełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie określonej w umowie (po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty z terminem 30 dni)

    5. Deweloper może odstąpić w przypadku niestawienia się przez nabywcę do odbioru lokalu lub podpisania aktu notarialnego. (po dwukrotnym wezwaniu w odstępie 60 dni)

  2. Rachunki powiernicze

    1. Deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony (Art. 4)

      1. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

      2. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

      3. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

      4. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    2. Koszty związane z rachunkami powierniczymi ponosi deweloper

    3. Przepis art. 4 ustawy stosuje się do przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło po dniu wejścia w życie ustawy. (po 29 kwietnia 2012 r) (Art. 37)

    4. W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed 29.04.2012, deweloper w prospekcie informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny informację o braku stosowania środków ochrony, o którym mowa w art. 4. (Art. 38)

 
Zapytaj o ofertę
Wybór mieszkania
Terminy wizyty
Dane kontaktowe
Wybór mieszkania
Preferowany typ mieszkania:


Terminy wizyty
Preferowany termin wizyty: od do
Preferowany dzień tygodznia:





Preferowane godziny wizyty:


Dane kontaktowe
 

Dziękujemy za przesłanie zapytania

zamknij